FACCIAMO TURISMO PER VOI

property manager italia
Membro dal 2020

FARE TURISMO NON È UN GIOCO

Al giorno d’oggi tutti voglio fare profitto nel turismo con i propri immobili, ma sei veramente preparato per accogliere i tuoi ospiti, saper vendere al miglior prezzo possibile e tenere ad alto livello costante la tua attività ricettiva?

LA CONSULENZA E LA GESTIONE SELECTED É LA SOLUZIONE PER VINCERE E FAR ACQUISIRE VALORE AL TUO BUSINESS, AL TUO IMMOBILE ED ALLA TUA FUTURA AZIENDA

LA RIPRESA DEL TURISMO PASSA DA QUI

Sia pre che post lockdown non ci siamo mai fermati.
Abbiamo cosi creato una guida a 360°​ completamente gratuita da poter scaricare e leggere con passione ed attenzione

UNA GUIDA CREATA PER ADDETTI AL SETTORE
E PER CHI VUOLE ENTRARE NEL BUSINESS DEL TURISMO GLOBALE

TURISMO SELEZIONATO LOCATION UNICHE

Dai valore al tuo immobile

Questa non è una critica ma la realtà dei fatti e lo diciamo chiaramente. Troppe strutture ricettive sono avviate e gestite senza conoscenza del settore, rovinando un mercato sempre in crescita ma dove bisogna sudare

A chi ci rivolgiamo?

A chi è consapevole che il Turismo è un’ottima fonte di guadagno e che al tempo stesso sa di aver bisogno di un aiuto tangibile

GUADAGNA DI PIÙ SENZA PENSIERI

Puoi creare oggi la tua attività ricettiva AD ALTA REDDITIVITÀ senza i vincoli e i rischi dei classici contratti di affitto

Hai mai sentito parlare di AFFITTACAMERE o meglio GUEST HOUSE?

Sono le attività extra alberghiere imprenditoriali che meglio rendono in termini di profitto. Non lo diciamo noi, lo dicono i nostri numeri

Per questo selezioniamo solamente IMMOBILI UNICI dove sia possibile realizzare dalle 3 alle 6 stanze, che grazie alla consulenza SELECTED riescono ad emergere e ad essere duraturi nel tempo. Noi facciamo proprio questo per te, tenendoti sempre aggiornato sulla tua attività

Sei pronto a spiccare il volo nel Turismo?

CONSULENZA DALLA A ALLA Z

Pianifichiamo insieme il tuo successo

Si parte sempre da zero e le difficoltà, soprattutto burocratiche, scoraggiano un progetto o lo portano lontano dall’obiettivo

Niente paura. SELECTED è formato da professionisti pronti ad aiutarti.

Un team vero e proprio, il tuo Team, formato da:

  • Geometri per sopralluoghi di fattibilità dell’attività e licenze per avviamento
  • Architetti per progetti architettonici
  • Studio legale per i cavilli più complessi
  • Studio commercialista e consulente del lavoro

C’è anche la parte divertente di un avviamento di una struttura ricettiva, ovvero quella creativa. Nel Team SELECTED sono presenti collaboratori professionisti per:

  • Scelta del nome dell’attività in base al mercato e ai propri gusti personali
  • Realizzazione e sviluppo nel tempo del proprio sito web di prenotazioni dirette
  • Realizzazione del logo
  • Immagine coordinata per la struttura
  • Sviluppo e gestione Social Network
  • Strategie di marketing mirato e SEO

Sembra quasi che tu non debba pensare a nulla
Ma è proprio così

Non è la tua situazione? Hai già una struttura all’ attivo?
Clicca per scoprire REVENUE HERO

ADESSO TOCCA A NOI

Il bello del nostro lavoro: operatività

La tua attività è pronta ad accendersi, mettiamoci benzina!

Un esempio di cosa SELECTED offre:

  • Personale qualificato per il Front Office operativo h24
  • Revenue Manager per analisi del mercato e sviluppo costante delle tariffe
  • Incremento delle prenotazioni e gestione dei portali di prenotazione
  • Property Manager responsabile dell’operatività della struttura, come la pianificazione delle pulizie, relazione con gli ospiti, comunicazione tempestiva di eventuali manutenzioni da effettuare

In più ci sono tanti altri piccoli ma indispensabili servizi inclusi ma ci piacerebbe prima conoscerti e raccontarti tutto il resto

PREZZI CHIARI DA SUBITO BASATI SOLO SULLA NOSTRA FORZA

Nessun costo fisso

La fiducia reciproca si guadagna nel tempo, SELECTED vuole regalarti la propria sin da subito

La consulenza è basata su percentuale e solo su ciò che produciamo, senza costi fissi o canoni mensili proprio perchè crediamo nella tua attività e sulla nostra forte conoscenza del Turismo

Le nostre offerte sono chiare e semplici:

Per chi ha bisogno di una consulenza totale

  • SELECTED 360° – Gestione completa dell’attività ricettiva

Per chi ha bisogno di incrementare prenotazioni oltre il 20% e far decollare il fatturato e già gestisce l’attività per contro proprio, che sia un affittacamere, una casa vacanze, un bed & breakfast o un hotel

  • REVENUE HERO – Revenue Management e incremento prenotazioni

Non è tutto perchè c’è già un piccolo regalo. La percentuale SELECTED è al netto delle commissioni che provengono dai siti di prenotazione (OTA), come Booking.com ad esempio

Non male, vero?

SCOPRI QUI DI SEGUITO LE CONSULENZE PER GESTIRE LA TUA STRUTTURA

ALCUNI DEI NOSTRI CLIENTI

La filosofia SELECTED - QUATTRO IMMOBILI PER OGNI CITTA’

Proprio perchè ci mettiamo il massimo impegno, la consulenza SELECTED 360° è limitata ad un gruppo ristretto di immobili ed attività per ogni città.
Perchè?

Per offrirti il miglior servizio possibile.

palazzo de cupis roma

PALAZZO DE CUPIS SUITES AND VIEW

  • Camere: 3
  • Categoria: Affittacamere
  • Location: Roma – Piazza Navona
  • Inizio attività: dicembre 2014
  • Inizio consulenza SELECTED 360°: dicembre 2014
  • Fatturato annuale pre-COVID: € 187.000
  • Fatturato annuale 2021post-COVID: € 112.000
  • Fatturato medio 2022 (9 mesi): € 135.500 to be continued
  • ADR 2022 (9 mesi): € 181,00 to be continued
  • Occupazione 2022 (9 mesi): 89% to be continued
  • Prenotazioni dirette 2022: 33%
belsiana house orma

BELSIANA HOUSE

  • Camere: 6
  • Categoria: Affittacamere
  • Location: Roma – Piazza di Spagna
  • Inizio attività: ottobre 2021
  • Inizio consulenza SELECTED 360°: ottobre 2021
  • Fatturato annuale 2021 (3 mesi) + 2022 (9 mesi): € 246.300 to be continued
  • ADR 2022 (9 mesi): € 155,00 to be continued
  • Occupazione 2022 (7 mesi): 76% to be continued
  • Prenotazioni dirette 2022: 19%
palazzo medusa roma

PALAZZO MEDUSA

  • Camere: 6
  • Categoria: Affittacamere
  • Location: Roma – Via Giulia
  • Inizio attività: giugno 2016
  • Inizio consulenza SELECTED 360°: giugno 2016
  • Fatturato annuale pre-COVID: € 191.000
  • Fatturato annuale 2021 post-COVID: € 103.000
  • Fatturato medio 2022 (9 mesi): € 140.500 to be continued
  • ADR 2022 (9 mesi): € 105 to be continued
  • Occupazione 2022 (9 mesi): 77% to be continued
  • Prenotazioni dirette 2022: 27%

I NOSTRI PARTNERS

Tutti i partners ufficiali Selected​ sono stati selezionati con cura nel tempo
grazie al sacrificio e alla serietà, ora a tua completa disposizione

Collaborando con SELECTED si avranno prezzi vantaggiosi ed esclusivi benefici offerti
da tutti i nostri partners sui loro servizi rispetto al listino prezzi ufficiale

Il bello è che insieme ci divertiamo

FABRIZIO RICCIARDOLO

Ceo e Founder di Selected Property Management

Laureato in Marketing e Comunicazione d’Impresa e con un Master in Management Alberghiero, ha costruito la sua carriera nel turismo dal 2009

Ha lavorato in rinomati Hotel 5 stelle lusso di Roma, passando volutamente per quasi ogni reparto. Dal booking e vendite, diventando Event & Congress Manager per poi essere scelto come Head Concierge

Sempre alla ricerca di conoscenza e nuove sfide, successivamente accetta il ruolo di General Manager per un’apertura di un moderno Ostello nella Capitale. Di seguito la sua prima avventura da imprenditore, rilevando la gestione di un grazioso affittacamere nel centro di Roma, elevando la struttura con un fatturato più che raddoppiato in soli due anni

In concomitanza con la gestione, inizia la sua carriera come Property Manager di affittacamere nella Capitale e grazie alle sue skills come Revenue Manager, ha trovato il connubio perfetto tra produzione e cura maniacale nei dettagli per rendere ogni struttura dei suoi Clienti dei piccoli gioielli del turismo

Ad oggi ha formato più di 50 persone nel settore alberghiero e, gran parte di loro, attualmente hanno impiego in hotel o strutture ricettive

Nel 2020 fonda SELECTED Property Management

Tutto ciò per un solo motivo: la passione per il turismo

AVERE IDEE E’ FACILE, E’ LA LORO ATTUAZIONE IL DIFFICILE

Fabrizio Ricciardolo

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